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Qu'est-ce que la maison BBC ou basse-consommation ?

Une maison avec une très faible consommation d’énergie = Intéressant aujourd’hui mais surtout demain :

  • Aucun risque de dérive du poste énergétique du propriétaire
  • Assurance de revendre un bien immobilier à forte valeur ajoutée, c'est-à-dire avec une forte valorisation dans le temps. Les étiquettes énergétiques vont devenir prépondérantes dans la valeur d’une maison

Une maison avec un taux de rejets CO2 très réduit et donc respectueuse de l’environnement

Quels sont les objectifs de la maison BBC ?

Une maison dite BBC (Bâtiment Basse Consommation) est une maison dont la consommation par m2 est inférieure à :

Objectif Consommation Maximum selon zone Géographique

  • H1a et H1b : 65 kWh/m² SHON
  • H1c : 60 kWh/m² SHON
  • H2a : 55 kWh/m² SHON
  • H2b : 50 kWh/m² SHON
  • H2c et H2d : 45 kWh/m² SHON
  • H3 : 40 kWh/m² SHON
Une mesure de perméabilité à l’air permet de certifier la qualité de l’assemblage. En Maison individuelle, il est nécessaire d’atteindre un niveau de fuite à l’air inférieur ou égal à 0,6 m3/h.m2 Surface Froide

Qui peut faire une maison BBC ?

Officiellement, toute personne réalisant une construction neuve.
Mais en réalité, la réalisation d’une construction à haute performance énergétique est avant tout un engagement de longue haleine.

Au-delà du choix des matériaux constituant le « bâti », des matériels assurant la production du chauffage, de l’eau chaude et de la ventilation, il faut s’assurer de la cohérence et de la qualité de l’ensemble de la maison en réalisant le test de perméabilité à l’air.